摘  要：随着国家进入存量转型的发展阶段，城市更新成为促进高质量城市发展与改善居住环境质量的核心策略。苏州，一座历史悠久的文化名城，在这一进程中扮演着尤为重要的角色，既面临紧迫的任务，也迎来了新的机遇与挑战。本文首先分析了苏州市实施城市更新的背景及其重要性，并简要回顾了该市城市更新的发展历程。文章进一步探讨了苏州城市更新的主要类型、重点环节以及所面临的目标和挑战。通过对诸如平江路历史街区、潘宅(花间堂)、八坼直管公房更新项目等典型实例的深入剖析，揭示了苏州在推进城市更新时的独特方法与创新模式。特别是在古城区保护、新区开发、产业结构调整及空间布局优化等方面，苏州采取了精细化分类保护与发展策略、多样化的融资机制、跨部门协作机制以及技术创新与智慧城市建设等措施，有效克服了城市更新过程中遇到的问题，显著提升了城市的综合功能，改善了市民的生活条件，增强了城市的整体竞争力。以期为苏州及全国的其他城市未来规划提供理论支撑与实践指导，有助于探索更加可持续的城市发展道路。

关键词：苏州城市更新；历史文化遗产保护；新区开发；产业转型；空间布局优化