摘  要：作为社区成长方式之一的社区微更新，在实践中取得项目制治理形态时，或隐或显地呈现出合作生产的样态。这是一种新治理取向，虽颇有成效，但亦问题频仍。从需要多元主体参与交互及利益交汇的治理理论内涵设定看，散布于城市社区的微更新，以项目制方式实施在一定程度上整合了政府、市场和社会的多重逻辑，但镶嵌其中的权力、资本与权利之间的持续张力难以在短期内得以有效消弭。从“社区微更新何以有效达成”的务实理解出发，持续强化社区合作治理，需要激发社区各类主体合作治理的自主性，寻求“最大公约数”,即以对社区微更新项目制的新认知、新规则、新参与、新借鉴与新监管为基本路径，引导对项目制治理逻辑的新调谐。

关键词：社区微更新；项目制；合作治理；治理网络；秩序生产；社区营造